Commentaire
village fortifié et historique de Monfort dans le Gers.
- Un locataire potentiel peut couvrir la rente mensuelle
- Vous pouvez aussi habitez le bien en payant la rente comme un loyer, sans crédit !
maison des années 80, ne nécessitant pas de gros travaux.
Un simple rafraîchissement et vous pouvez poser vos valises ou bien la mettre en location puisque le bien est vendu libre.
Plutôt stylée avec sa terrasse couverte par une belle charpente sur le Sud et une véranda côté Nord, la maison est campée sur un beau terrain clos et plat avec un atelier.
D'un très bon état général, elle est équipée d'un chauffage par panneaux solaires avec ballon thermodynamique, de double vitrage, du chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, d'une bonne isolation et ainsi que d'un poêle à granules. Elle est raccordée au tout à l'égout.
Dotée de 3 chambres à l'Est qui s'articulent autour de la salle de douche (italienne) et d'un vaste séjour (25 m²) avec une cuisine séparée (facilement ouvrable de 11,5 m²) au Sud.
Le tout est en bon état mais à la décoration toutefois datée.
Environnement Calme et verdoyant : Ancienne bastide du 13ème siècle, le village a su conserver son caractère médiéval avec ses remparts, ses tours et ses maisons à colombages.
Centre du village accessible à pied (École primaire à quelques dizaines de mètres, bar-restaurant, épicerie, dépôt de pain, traiteur, tabac, club de pétanque et de sport, nombreux événements culturels et festifs...)
Fleurance est à 15 km, Mauvezin à 10 km, Toulouse à 45 min.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome 06 22 82 69 70 (réf. 566720 )
Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 63 200 €
et de publicité foncière
