Commentaire

belle maison de plain-pied située sur un terrain exceptionnel , agrémenté de bois et d'un beau parc clôturé. Ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre serein et verdoyant.
La maison d'année1977/1986 offre des espaces généreux et bien répartis. Dès l'entrée, vous obtenez une cuisine de 12,30 m², idéale pour préparer de bons repas en famille. Un salon de 18,40 m², prolongé par une salle à manger de 24,18 m², constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Trois chambres confortables, un bureau spacieux de 10,77 m², ainsi qu'un dressing de 7,57 m².
Les rénovations récentes, incluant la réfection de la toiture, l'isolation des combles, l'installation d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude et une remise aux normes de l'électricité, garantissent une tranquillité d'esprit.
Les extérieurs de la propriété sont également très bien aménagés avec deux garages de 34 m² chacun, un atelier de 18 m² et un grand espace clôturé qui ravira les amoureux de la nature. Cet environnement calme est idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la beauté du paysage environnant.
Il est également prévu que si les vendeurs quittent les lieux plus tôt (par exemple pour s'installer en résidence services), vous pourrez en prendre possession immédiatement, avec une réévaluation de la rente.
Ce bien est une véritable perle pour ceux qui recherchent un investissement sécurisé et paisible, ou qui souhaitent anticiper leur retraite dans un cadre naturel et préservé.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 (réf.873572)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 63 500 €
Prix hors honoraires 50 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9% TTC