Commentaire

EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ AUX PORTES D'ANGOULÊME

Angoulême, avec sa position stratégique à seulement 2h20 de Paris en TGV, son riche
patrimoine historique, et sa renommée internationale grâce au Festival de la Bande
Dessinée, est une ville en pleine croissance. Avec un pôle universitaire en
développement et une hausse de 41% du marché immobilier sur 5 ans, cette ville
dynamique offre un potentiel de plus-value considérable à long terme.
Venir découvrir ce pavillon sans vis-à-vis, idéalement
situé aux portes d'Angoulême, à moins de 5min d'une zone commerciale.
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 47,8% par rapport à la valeur en pleine
propriété, estimée à 230 000 euros. Cet investissement vous permet de développer
votre patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. Pendant la
période d'occupation, vous ne supportez ni les réparations ni l'entretien courant.
Seuls les travaux définis aux articles 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière
restent à votre charge.

Frais de notaire : Calculés sur la valeur occupée du bien, soit 120 060 euros au lieu de
230 000 euros (Valeur Libre)


1 Cuisine (15.33 m²)
1 Séjour (34.69 m²)
1 Chambre (14.79 m²)
1 Chambre (12.09 m²)
Prestations
Cheminée
Double vitrage
Proximités
Centre ville Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercialFrancine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 -(réf.885703)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 80 500 €