Détails de l'annonce

Viager libre Nice

REF: #LB1290462
Libre
Adresse:
NICE
Vendeur(s)
Homme(s): 71 Ans

Financier

Rente mensuelle: 497
Bouquet: 268 000€ ( FAI si annonce pro )
Valeur vénale: 350 000
Bien loué:

Vendeur(s)

Homme(s): 71 Ans

Descriptif du bien

Etage: 2
Type du bien: Appartement
Nombre de Pièces: 4 Pièce(s)
Nombre de chambres: 2
Surface Habitable: 71 m2
Type de chauffage: Eléctrique
Année: 1995

DPE

Consommation énergétique: C
Gaz à effet de serre: A

Informations complémentaires

Situation du bien: Mer
INFOS +:

Informations de Contact

Annonceur: Professionnel
Téléphone: 06 29 51 29 80

Commentaire

16, rue Puget, au coeur du centre ville dans ce quartier résidentiel, desservi par le tramway devant l'entrée de l'immeuble. APPARTEMENT traversant Résidence l'Améthyste avec GARAGE et cave attenante en sous-sol Cet APPARTEMENT est ACTUELLEMENT loué à un couple par bail vide jusqu'au 31/01/2027 pour un LOYER mensuel de 1200 euros charges comprises et géré par une agence immobilière sur place. BON INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. Si vous désirez L'HABITER, il faudra attendre 2 ans, si vous souhaitez continuer la LOCATION, c'est un REVENU POSITIF pour votre rente viagère. A VOUS DE VOIR. Excellent placement financier SANS RISQUE AVEC UN CAPITAL GARANTI. Investissement de transmission de patrimoine inter-générations pour les enfants et petits enfants. LA PIERRE est une VALEUR SURE. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASCENSEUR ET PORTAILS) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - (réf.869592)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 268 000 €
Prix hors honoraires 250 000 €

Annonceur

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CAPIFRANCE

Siren: RSAC : 311 512 453 00060 Ville de greffe : MANOSQUE

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