Commentaire

Duplex – Opportunité à saisir au cœur du centre-ville d’Aubagne !
en très bon état, situé au cœur du centre-ville d’Aubagne, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

• Rente viagère mensuelle indexée annuellement
• En cas de libération anticipée du bien la rente sera majorée de 30 % et vous pourrez en jouir, le mettre en location ou l’occuper

Pourquoi investir en viager occupé ?
✔ Un prix d’achat réduit par rapport à la valeur du bien
✔ Un investissement sécurisé avec un engagement à long terme
✔ Aucune gestion locative à prévoir
✔ Investir dans l’immobilier sans impacter votre fiscalité
✔ Possibilité de valorisation du bien en cas de libération anticipée

Ce viager occupé constitue une excellente opportunité patrimoniale, dans une ville dynamique, avec un effort financier limité et un fort potentiel de valorisation.


Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% TTC du prix hors honoraires.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.896278
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 12 600 €