Commentaire

Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique du XVIème siècle, composé de seulement 2 logements, l'appartement bénéficie d'une orientation plein ouest et d'un environnement paisible, le long d'une ruelle utilisée uniquement par les riverains. Aucune charge de copropriété

Espace vie : un salon-salle à manger spacieux de 27 m² avec une cheminée accueillante, complété par une cuisine moderne équipée de 12 m².
Espace nuit : un boudoir de 15 m², deux chambres (13,56 m² et 16,42 m²), une salle d'eau et un dressing.
Atouts : hauteur sous plafond de 3,49 m, huisseries en bois récent et double vitrage garantissant isolation et charme.

Un cadre privilégié :
À seulement 3 minutes à pied de la place du Château Renaissance, aujourd'hui la Mairie, et des commerces de proximité. La clinique et les écoles se trouvent également à proximité.
Roussillon est une commune chaleureuse, réputée pour sa tranquillité, ses espaces fleuris, et son environnement à mi-chemin entre campagne et ville. Les sentiers des vergers offrent des balades pittoresques, tandis que l’accès aux grands axes routiers et autoroutiers se fait en 10 minutes.

Saisissez cette occasion unique de diversifier vos investissements dans un cadre de vie idyllique, prisé par les habitants et de plus en plus convoité par les Viennois. Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché !




Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - (réf.880563)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 72 800 €
Prix hors honoraires 60 000 €