Commentaire

Investissez en viager occupé à Sainte Foy-lès-Lyon, secteur Clinique Charcot !
Je vous propose, dans une résidence fermée, cet appartement de 81m², au 2ème étage avec un balcon de 6 m² avec vue sur le parc et au calme.
Il est composé de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau.
Vous bénéficiez d'une loggia, chauffage collectif au gaz, huisseries en PVC.
Pour le côté pratique, un garage en extérieur et une cave complètent ce bien.
Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble ont été voté en 2024, ils débuteront en 2025.

Appartement de 81 m² en viager occupé, Monsieur a 81 ans.
Bouquet honoraires inclus = 143 000€ - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
Rente mensuelle = 400 € - Réévaluée de 50 % en cas de libération anticipée de la part du vendeur.
Valeur vénale = 260 000 €

Investissez grâce à Capifrance avec ce viager occupé, la personne vit dans son appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Vous en récupérez la jouissance à ce moment là.
Idéalement situé à Sainte Foy-lès-Lyon, proche des commerces, lignes direct TCL pour aller place Bellecour (métro D et métro A).

Sainte Foy-lès-Lyon est une commune recherchée pour sa proximité avec Lyon.
Les fidésiens apprécient son cadre de vie, ses nombreux commerces, ses espaces verts, ses écoles, collège, crèches, sa riche vie culturelle et sportive pour toute la famille ...

Mon avis : un vrai coup de cœur, idéal investisseur pour une adresse proche de la Clinique Charcot.

Achetez en Viager, c’est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine.
Contactez-moi pour en parler ensemble !
Votre spécialiste viager, Françoise COSTE Capifrance Tél: 06 98 75 66 59 ou par m**ff****ff****ff**: francoise.coste@capifrance.**ff****ff**
Nombre de lots de la copropriété : 335, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, eau froide) : 2272€ soit 189€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - (réf.879748)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 143 000 €
Prix hors honoraires 122 810 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.77% TTC