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Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Nord-Ouest Lyonnais (69370).Viager Occupé Temporairement (10 ans) - Paiement à Terme sur 20 ans
situé dans un quartier prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 128 m² - séjour-cuisine-salle à manger de 51 m², deux chambres, bureau, dressing, SDB, SDE
Terrasse : 110 m² sans vis-à-vis
Ascensseur privatif
Deux garages en sous-sol et cave au rez de chaussée
Vue dégagée sur les monts du Lyonnais
Lumineux, traversant et sans nuisance sonore
Acheté sur plan avec des prestations supplémentaires haut de gamme
Production d'énergie renouvelable : pompe à chaleur et climatisation
Bonus : Une grande salle de fitness en rez-de-chaussée pour transformer vos bonnes résolutions en réalité
Ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations d'exception. Construit récemment avec des matériaux de qualité, cet attique offre un confort moderne et des finitions soignées. La vaste terrasse, véritable atout, vous offrira des moments de détente en toute intimité grâce à sa vue imprenable. De plus, la salle de fitness accessible au sein de la résidence permet de profiter d'un espace de remise en forme au quotidien.
Conditions de vente : Viager occupé temporairement pour une durée de 10 ans
avec paiement en deux temps :
- Comptant (Bouquet) : 475 000 € HAI
- 240 mensualités de 2 218 € (paiement à terme sur 20 ans, sans intérêt), indexation sur l'IRL
Profitez d'un investissement sécurisé dans un secteur recherché, idéal pour préparer votre avenir.
Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(asc, chaudieres, eau F) : 5911€ soit 492€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - Réf.898289
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 475 000 €
