Commentaire
Rare sur le marché et opportunité à saisir.
En région Nouvelle-Aquitaine, dans le village de Ramous, découvrez cet ensemble immobilier de deux maisons distinctes sur un terrain de 2 800 m². Idéalement situé entre Salies-de-Béarn et Orthez, ce bien offre un cadre de vie paisible avec deux accès indépendants.
La propriété se compose de deux maisons :
Maison occupée : Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 69 m² sera l’habitation de Monsieur. Elle se compose d'un hall, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage et un coin atelier complètent ce bien.
Maison libre : Une authentique Béarnaise traditionnelle sur deux niveaux, d'une superficie de 123 m², offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et un dressing. Un garage et un abri voiture complètent ce bien.
Possibilité de vivre dans cette maison ou de la mettre en location.
Le terrain est plat, clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et serein. Grâce à ses deux accès indépendants, chaque habitant pourra bénéficier de différentes configurations d’usage pour chaque maison.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries en double vitrage
Assainissement individuel par micro-station
Chauffage par pompe à chaleur dans la maison libre et convecteurs électriques dans la seconde maison
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
BAREME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réseau Immobilier CAPIFRANCE Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 (réf.857592)
Prix global avec honoraires 98 800 €
Prix hors honoraires 75 000 €
