Commentaire
Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé et rentable ?
Découvrez cet appartement situé dans un immeuble moderne idéalement implanté dans une commune prisée de l’agglomération rennaise.
• Occupation actuelle : l'appartement est actuellement loué, bail qui court jusqu’au printemps 2026. L’acquéreur reprendra la gestion du bail de façon classique dès l’achat.
Les loyers seront perçus par l'acquéreur et viendront réduire l'effort financier pour le paiement de la rente
• Revenus locatifs : Valeur locative de marché : 950 €/mois. Vous percevrez immédiatement le loyer en tant que nouveau propriétaire.
Avantages :
• Immeuble récent (9 ans) : prestations modernes et normes énergétiques récentes, gage de sérénité et de faibles charges à long terme.
• Localisation stratégique : Commune dynamique de l’agglomération rennaise, attractive pour les locataires et idéale pour un projet de vie future.
• Acquisition sereine : Opportunité de générer des revenus locatifs et de profiter d’un bien de qualité pour un usage personnel ou une valorisation à terme.
Que ce soit pour diversifier votre patrimoine, préparer votre avenir ou simplement bénéficier d’un revenu par la suite, cet investissement combine performance et sécurité dans un secteur immobilier en plein essor.
Nombre de lots de la copropriété : 243, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
BAREME Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - (réf.884990)
Prix global avec honoraires 99 500 €
Prix hors honoraires 80 000 €
