Commentaire
Un placement sécurisé !
Investissez dans un T3 lumineux avec vue panoramique, situé au 14e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
Emplacement stratégique
• À 10 min à pied de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (1h de Paris Montparnasse)
• À 10 min en voiture du centre-ville de Tours
• Arrêt de bus au pied de la résidence
• Proximité immédiate des commerces et services
Des atouts à ne pas manquer
• Appartement traversant avec double loggia
• Cuisine aménagée, 2 chambres, séjour spacieux, salle de bains et WC séparés
• Cave et parking en sous-sol
• Résidence en bon état général (ravalement et isolation récents, fenêtres en double vitrage)
Travaux à prévoir : rafraîchissement, modernisation de la cuisine et de la salle de bains
• RENTE VIAGÈRE révisable annuellement selon indice INSEE
• +20 % en cas de libération anticipée
aleur occupée : 56 790,36 €
• Frais notariés estimés : 6 500 € si calculé sur la valeur occupée
Visite virtuelle sur rendez-vous
Honoraires à la charge du vendeur –
BAREME Taxes foncières 2023 : 1 403 € (dont 246 € récupérables)
Copropriété de 805 lots total
Nombre de lots de la copropriété : 357, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2374€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf.889133
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 28 000 €
