Commentaire

magnifique appartement situé Avenue Marceau, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier sans avoir à régler l’intégralité du montant immédiatement. Cette formule est idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur apport tout en accédant à un logement de qualité.

Le bien est actuellement loué pour un revenu locatif de 2 446€ par mois.
Présentation du bien : Cet élégant appartement de 81,28 m² (Loi Carrez) se distingue par sa terrasse-jardin de 63 m², un véritable havre de paix au sein d’un environnement urbain animé.

Caractéristiques :

Vaste séjour lumineux de 35,5 m² avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille et amis.
Espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale, accompagnée d’une salle de bain et d’une salle d’eau
Deux places de stationnement privées viennent compléter ce bien d’exception.
Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de la gare de Courbevoie, offrant un accès rapide à Paris-Saint-Lazare. L’appartement bénéficie également d’un accès direct au tramway T2, reliant La Défense. De plus, le quartier propose un marché dynamique tous les mercredis et samedis matin.

Certaines photos de l'annonce permettent une projection. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau chaude) : 3436€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 (réf.876714)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 640 000 €
Honoraires à la charge du vendeur