Commentaire

maison avec dépendance, dans un cadre idyllique.
Située à Saint-Eugène, prisé pour sa proximité des axes de transport.

maisonnette de caractère, Conçue avec des matériaux anciens soigneusement sélectionnés, elle préserve tout le charme de l’ancien tout en offrant des espaces modernisés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une SDB et des WC séparés.
À l’étage, deux chambres idéales pour offrir des espaces confortables.

Cette propriété comprend également une cave, offrant un espace de stockage pratique ou la possibilité de créer une belle cave à vin pour les amateurs de bon goût.

Un projet plein de potentiel :
Les travaux de rénovation, réalisés avec des matériaux d’antan, vous garantissent une maison alliant authenticité et confort moderne.

Le bien comprend également un bâtiment indépendant de 200 m² au sol avec un étage, offrant d'innombrables possibilités pour vos projets (atelier, stockage, aménagements divers) et un appentis de 70 m².
Possibilité d'occupation du bâtiment indépendant, vous offrant la liberté d’exploiter cet espace comme vous le souhaitez.

Cette propriété est implantée sur un terrain , agrémenté d’une retenue d’eau, le tout dans un environnement verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer. Le village, réputé pour son cadre de vie calme et convivial, vous garantit un quotidien serein.

Le village bénéficie d’une situation stratégique, à seulement 30 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, vous permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles comme Lyon et Paris en un temps record. Un atout indéniable pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant s’éloigner des grandes villes et des infrastructures.

En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30%, et l'acquéreur pourra jouir du bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 (réf.867206)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 22 800 €
Prix hors honoraires 10 000 €